Когда требуется экспертиза проектно-сметной документации?

Достаточно часто, сметная документация не отвечает требованиям, которые к ней предъявляются. В результате этого, сметная стоимость проекта не соответствует фактической стоимости. Она завышена или занижена, в зависимости от ошибок в ней допущенных.

Ошибки появляются при несоответствии цен, которыми оперировали сметчики, реальным ценам, существующим на строительном рынке. К этим ошибкам стоит добавить то, что разработчики иногда ошибаются в обычных арифметических расчетах объемов работ. Хуже всего, когда разработчик делает ошибки умышленно, с целью увеличить или уменьшить фактическую сметную стоимость.

Наша компания имеет длительный опыт проведения таких экспертиз, и имеет навыки нахождения самых скрытых ошибок, при определении стоимости строительного или ремонтного проекта.

Нами установлены нарушения в расчетах сметной стоимости, которые встречаются наиболее часто:

1. Неправильное определение размера плановой себестоимости, дополнительных, временных, транспортных расходов, а также, накладных и транспортных расходов;
2. Ошибки в выборе объектов-аналогов, при определении ориентировочной стоимости строительства;
3. Определение стоимости работ, с использованием сметных нормативов различных лет, причем, одновременно;
4. Увеличение сроков реализации проекта, приводящее к увеличению командировочных, вахтовых, разъездных расходов, расходов на содержание административного аппарата;
5. Неверный подсчет объемов работ, объемов строительного материала, размеров трудозатрат.

За помощью наших специалистов, следует обращаться в случаях, когда:

1. Требуется разработка сметы по существующему проекту, оптимальной по стоимости, и с использованием недорогих материалов;
2. Требуется проверка правильности применения расценок, коэффициентов, других накруток, применяемых в строительном ценообразовании;
3. Необходимо сверить выполненные объемы работ со сметой и актами на выполненные работы;
4. Необходимо сверить объемы работ, непосредственно на строительном объекте, сравнив их со сметой и исполнительной документацией на них;
5. Требуется смета, составленная под требования бюджетного финансирования;
6. Требуется подготовка и оформление сметной документации, для ее дополнительной проверки в органах, контролирующих строительство, на предмет отсутствия ошибок;
7. Необходимо разделить сметную стоимость ремонта, на работы по ремонту и реконструкции, дабы снизить размеры налоговых выплат, оптимизировать собственные расходы.

В любой, из перечисленных проблем, следует обращаться за помощью наших сотрудников. Они сделают все качественно и в срок.